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利率與收益指南 |
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二手高層住宅（建築10年至30年左右）表面利率為8%以上的大體目標，（新建建築至10年內的利率會相當低）作為出租屋的二手房大概同條件。 |
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根據出租倉庫、出租停車場等的買入價，利率可達到10%。 |
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在都市中的出租店鋪、出租寫字間也成為利率的對象。
（此時，從表面利率減掉不動產公司的管理委託費）
站前的地域有可能租出較高價位，所以可期待高利率。
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二手公寓（外牆）、時可找到買入價達3000萬以上的物件。
（買入價低則收益（租金）回落，沒有預算時，銀行利息或證券較為有利且安全。）
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出租房屋、出租別墅也成為租金收入的對象，但每年的公租公課或幾年一次的修繕費不得不考慮，一般不能推薦。 |
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作大型個案（整體大廈、整體高層住宅）時，需要幾億、幾十億，用自己的資金供應不足，所以應從銀行借入。（利率、租金收入雖然進來不少金額，但相反貸款利息和還款也成為相當大的負擔，所以不面向個人及中小企業。） |
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由自己的買賣指南 |
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也有從互聯網或一般的渠道、或新聞插入的物件低價買進，多少費點工夫再賣出的做法。
（此時，個人或公司一年至少要1-2次，或適當地多辦理可被當作不動產業的宅建許可。） |
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在拍賣物件的得手上（代理也可）以低價得手後，翻新或進行其他裝飾後，以高出20%或30%的價位賣出的方法也可以。此時與業主聯手操作風險會低些。 |
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投資指南：有專門業者介入，多人集資購買收益上漲的大型物件，以不同比例收取紅利的做法，最近很明顯。此時，為了確保自己所出股份的抵押權，最好還是與可信賴的業主共同操作。 |
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其他不動產指南 |
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物件的損毀處理與出售方法（個人破產與債務整理）收益與投資
高利率與房租收入
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銀行借入債務超過時，建議與銀行交涉等一切與出售 不動產業主與事業用物件 |
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拍賣、扣押、稅金滯納的處理、任意整理等情況下非凡的技巧 |
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不能繼續還貸情況的處理、個人破產、民事再生與住宅還貸的關係
（二手房屋與別墅）
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節稅、賣掉收益、繼承物件的商談、納稅手續的諮詢服務、報酬對策 |
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向高利率不動產的投資、事業用不動產的獲得、投資用物件、投資用高層住宅的物主置換。 |
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收益物件、房租收入、收入高層住宅的探詢方法與買賣的建議，含店鋪倉庫。 |
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別墅買賣、風景區高層住宅買賣、別墅買進、買別墅、賣別墅、
房屋的買賣於核查（免費）賣倉庫、賣工廠
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物主變更、高層住宅買賣、高層住宅購買、借物附住宅、單身公寓購買 |
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處理出售高層住宅、出售公寓、出售大廈、整體出售高層住宅、整體出售大廈、出售店鋪、收益用大廈、投資用大廈等豐富的物件情報。 |
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收益公寓、收益高層住宅、收益不動產的買賣、不動產物主的節稅對策、
不動產投資與節稅對策
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拍賣物件的獲得、拍賣投標的對應、不動產價格的核定、一對一的助威。 |
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確保由委託銷售產生的高額利益 |
不動産高値 
